ナイスアーバン川崎

  • 神奈川県川崎市川崎区貝塚二丁目

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩12分

  • 1998年築 / 13階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より10.7%割高

販価
7,480万円
103.8万円/㎡
相場
6,757万円
93.7万円/㎡
4,890
6,135
7,379
8,623
AI査定結果
推定相場価格
6,757万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,135万円〜7,379万円
85.1万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ナイスアーバン川崎
7,480万円（103.8万円/㎡）/ 12階 / 72.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は84.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/207,480万円103.8万円12階 72.08㎡ 3LDK南西
2026/03/105,480万円80.2万円6階 68.3㎡ 2LDK南西
2025/12/274,998万円92.9万円10階 53.79㎡ 2LDK南西
2025/12/214,498万円83.6万円10階 53.79㎡ 2LDK南西
2025/12/114,990万円79.4万円3階 62.88㎡ 3LDK南西
2025/12/065,098万円94.8万円10階 53.79㎡ 2LDK南西
2025/06/035,880万円86.1万円4階 68.3㎡ 3LDK南西
2025/04/165,980万円87.6万円4階 68.3㎡ 3LDK南
2025/01/144,780万円88.9万円6階 53.79㎡ 2LDK南西
2024/11/235,780万円84.6万円11階 68.3㎡ 3LDK南西
2024/11/025,990万円87.7万円11階 68.3㎡ 3LDK南西
2024/10/066,080万円89.0万円4階 68.3㎡ 3LDK南
2024/09/196,080万円89.0万円4階 68.3㎡ 4LDK南西
2024/09/176,080万円89.0万円11階 68.3㎡ 3LDK南西
2024/08/085,780万円84.6万円4階 68.3㎡ 3LDK南
2024/08/015,480万円76.0万円2階 72.08㎡ 3LDK南西
2024/06/305,380万円74.6万円2階 72.08㎡ 3LDK南
2024/06/056,080万円89.0万円11階 68.3㎡ 4LDK南西
2024/05/275,580万円77.4万円2階 72.08㎡ 3LDK南西
2024/05/125,480万円76.0万円13階 72.08㎡ 3LDK南西
2024/03/205,780万円84.6万円4階 68.3㎡ 4LDK南西
2024/02/285,780万円80.2万円2階 72.08㎡ 3LDK南
2024/02/274,730万円69.3万円11階 68.3㎡ 4LDK南西
2024/02/255,580万円77.4万円4階 72.08㎡ 3LDK北
2024/02/185,680万円78.8万円2階 72.08㎡ 3LDK南西
2024/02/175,980万円91.7万円4階 65.22㎡ 3LDK南西
2024/02/055,980万円87.6万円4階 68.3㎡ 4LDK南西
2024/02/045,680万円78.8万円4階 72.08㎡ 3LDK北
2024/01/316,280万円87.1万円13階 72.08㎡ 3LDK南西
2023/12/266,280万円87.1万円3階 72.08㎡ 3LDK南西
2023/12/025,680万円78.8万円13階 72.08㎡ 3LDK南西
2023/11/266,380万円88.5万円13階 72.08㎡ 3LDK南西
2023/11/255,780万円80.2万円13階 72.08㎡ 3LDK南西
2023/11/125,980万円83.0万円4階 72.08㎡ 3LDK北
2023/09/256,380万円88.5万円3階 72.08㎡ 2LDK南西
2023/08/246,380万円88.5万円3階 72.08㎡ 3LDK南西
2023/08/245,780万円80.2万円2階 72.08㎡ 2DK+S南西
2023/07/085,880万円81.6万円2階 72.08㎡ 2DK+S南西
2023/07/085,880万円81.6万円2階 72.08㎡ 3LDK南西
2023/07/016,480万円89.9万円13階 72.08㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/20
ナイスアーバン川崎
川崎市川崎区貝塚二丁目
川崎駅12分 7,480万円103.8万円72.08㎡3LDK12階 / 13階建 南西1998年57戸SRC
2026/04/07ルイシャトレ川崎
川崎市川崎区日進町
川崎駅11分 6,280万円85.6万円73.33㎡3LDK12階 / 14階建 南1997年35戸SRC
2026/04/25クリオ川崎駅前本町壱番館
川崎市川崎区駅前本町
京急川崎駅3分 5,080万円82.4万円61.65㎡2LDK3階 / 14階建 南西2000年64戸SRC
2026/01/23ダイアパレスセンタースクエア川崎
川崎市川崎区日進町
川崎駅7分 5,380万円84.3万円63.8㎡3LDK12階 / 12階建 南西1998年44戸SRC
2025/10/19藤和シティホームズ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅6分 5,998万円91.5万円65.58㎡3LDK11階 / 14階建 南西1997年25戸SRC
2026/04/12アルカーデン・テラ
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅4分 6,480万円87.0万円74.48㎡3LDK7階 / 10階建 南東2003年31戸SRC
2026/02/03ナビウス川崎駅前
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 6,780万円106.8万円63.5㎡3LDK9階 / 14階建 南西2000年45戸SRC
2026/04/28アドヴァンス川崎駅前
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅6分 5,480万円99.7万円54.94㎡2LDK5階 / 10階建 南西1996年27戸SRC
2025/09/20パテラ川崎
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅12分 5,580万円89.3万円62.48㎡3LDK10階 / 10階建 南東2002年19戸RC
2024/10/09ライフレビュー川崎日進町
川崎市川崎区日進町
川崎駅15分 4,798万円79.9万円60.03㎡2LDK+S8階 / 8階建 南東2002年22戸RC
2024/09/11プラハ川崎本町通り
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅6分 4,550万円81.7万円55.7㎡2LDK2階 / 11階建 南東1999年30戸SRC
2026/04/13プルミエール多摩川
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅10分 6,980万円102.0万円68.44㎡3LDK7階 / 12階建 南西2001年54戸SRC
2026/04/28ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅10分 5,180万円83.4万円62.1㎡3LDK14階 / 15階建 南2000年104戸SRC
2026/04/04レックス川崎ピラーズコート
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅3分 5,980万円95.5万円62.64㎡3LDK13階 / 13階建 南西1999年70戸SRC
2025/09/07プレジャー・ガーデン川崎弐番館
川崎市川崎区宮本町
京急川崎駅4分 5,280万円79.9万円66.12㎡3LDK11階 / 11階建 南東1998年21戸SRC
2026/02/06ルリエ川崎駅前
川崎市川崎区砂子二丁目
川崎駅6分 5,180万円89.6万円57.84㎡1LDK19階 / 19階建 南西1998年92戸RC
2023/08/24ルリエ川崎ヌーベルタワー
川崎市川崎区砂子二丁目
川崎駅6分 6,390万円85.3万円74.93㎡3LDK7階 / 19階建 南西1998年92戸RC
2024/09/08アルコード川崎デュアル
川崎市川崎区堀之内町
京急川崎駅9分 4,580万円84.5万円54.21㎡1LDK+S3階 / 11階建 南東1999年48戸RC
2025/11/12ダイアパレスプロミネントコート川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅9分 4,980万円87.3万円57.03㎡2LDK10階 / 14階建 南西1997年85戸SRC
2026/04/11ラポール川崎本町
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅13分 6,299万円83.0万円75.92㎡3LDK8階 / 9階建 -2001年32戸RC
2024/12/22クレストフォルム川崎スカイタワー
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅14分 6,290万円82.5万円76.27㎡3LDK+8階 / 13階建 南西2001年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、川崎市川崎区では65.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は川崎市川崎区の平均と比較して25.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
川崎市川崎区
82.5万円/㎡
前年比+65.7%
神奈川県
川崎市川崎区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ナイスアーバン川崎
所在地神奈川県川崎市川崎区貝塚二丁目
交通東海道本線川崎駅徒歩12分
築年月1998年
階数13階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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